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中粮锦云苑一套房有29处“后遗症” 还有多少地方待整改?

2019-12-05 09:06:56 来源:浑婆鱼头网作者:卢巧音 点击:328次

插线盒安装不规范  新民晚报记者 罗水元 摄(下同)

地面渗水、磁砖空鼓、电线套管成了“龙骨架”、消防设施疑似反接……10月初交房的中粮锦云苑,竟出现了一系列“后遗症”,至今未了。更令个别业主没想到的是,现场监工的权利,昨天也被悄然“剥夺”了。

拆下复合地板后裸露的电线套管

一套房“后遗症”29处

中粮锦云苑是奉贤南桥德政路上一个比较高档的小区。业主陈先生反映 ,今年10月7日交房后 ,就发现了诸多问题。这些问题包括复合地板空鼓 ,接线盒套管安装不标准,大理石拼接毛糙,客厅吊顶边粗糙、厨房背板缺失等。

如同陈先生所说 ,记者11月30日赶到现场时,上述情况依然存在。虽然陈先生说向开发商反映后未见整改,但自称被开发商派过来的杨(音 ,下同)先生却说已整改过 。

现场,杨先生一一察看后,将各种问题写到了一张《维修确认单》上——总计有29处。按照该《维修确认单》上的格式文字,这29处是“已完成集中交付期间报修问题维修”后,“目前仍需进一步维修”的“问题” 。

因渗水霉变的门框

电线套管竟成“龙骨架”

在《维修确认单》上签字前,陈先生特别注明:“维修木地板时约业主现场监工”。之所以这样,是因为想亲眼看一下复合地板下的“真容”。

原来,小区已有的业主家复合地板,像他这套房子一样,踩上去像弹簧一样。拆开后发现,复合地板下的电线套管像“龙骨架”一样裸露着,没有用水泥沙浆盖住,有的电线套管已被压扁压破,有的套管内则没有电线 。

但陈先生昨天告诉记者,开发商没有让他到现场的情况下,就拆下卧室复合地板铺水泥砂浆了,“如果没有露管就没有必要重新铺水泥沙浆了。”陈先生认为,开发商在欲盖弥彰。

这个插座盒盖被木板搁着,盖不上

“后遗症”非个别现象

记者现场采访还发现,陈先生家厨房靠窗一面的一处背板存在缺失情况,梳妆台下的一个电源插座盖板则无法盖住,而卫生间地面的水,则不能自行通过地漏流干。

这样的安装的消防设施,消防水带能接上水吗 ?

除了陈先生外,其他业主也遇到了各种各样的问题。如一业主家,浴室水龙头一打开,门外就会渗水,反复察看后,不得不凿开地板砖维修;另一业主家,由于厨房渗水,地板、厨房门都已生霉。

而一些公共部位,墙面磁砖除了空鼓外,还有“留白”情况;部分消防设施,疑似接错方向 ,难以让消防水带接上;有的楼道信箱,则一部分建在花坛上方,业主将面临取信不便;更让一些业主担心的是,小区楼房外立面的“陶棍”,有的已脱落——虽然开发商方面维修的人士说是“蜘蛛人”爬坏的,但业主们却说从没有见过“蜘蛛人” 。

一套房查出29处问题,业主想监工整改

采访中,有的业主希望杨先生上门察看,但杨先生没有去。有的业主告诉记者,可能因为交房后的“后遗症”比较多,开发商比较忙,上门察看须提前预约。

作者:槙原敬之
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